Καλημερα

Χαρη ευχαριστω για την απαντηση σου.Την πιο πανω ερωτηση την εκανα μια και μεν η εγκυκλιος αναφερει οτι μειωση προστιμου εχει η σοφιτα κατα ΝΟΚ αλλα πιο κατω αναφερει οτι και καθε χωρος στεγης εχει και αυτος μειωση προστιμου.Αν λοιπον καθε χωρος στεγης εχει μειωτικο συντελεστη προστιμου ποιος ο λογος να εξεταζουμε αν η σοφιτα τηρει τις προδιαγραφες κατα ΝΟΚ?

Επισης στο πιο πανω μηνυμα μου
Περιπτωση Β
H στεγη να διαχωριζεται με πλακα απο το δαπεδο του τελευταιου οροφου δεν τηρηθηκαν τα υψομετρα και στον χωρο της στεγης δημιουργηθηκε σοφιτα ενοποιοντας τον τελευταιο οροφο με την στεγη και δημιουργοντας μια μαιζονετα.

Υπαρχουν παρα πολλες πολυκατοικιες που εχουν τετοια περιπτωση και που κατασκευαστες κατα την συσταση εδωσαν χιλιοστα στην παρανομη σοφιτα και αυτη πωληθηκε μαζι με το διαμερισμα του τελευταιου οροφου σαν μαιζονετα.
Αν και νομιζω οτι το θεμα ειναι περισοτερο νομικο θα ηθελα μια αποψη απο ενα πιο εμπειρο συναδελφο σε τετοια θεματα.

Εφοσον εχει χιλιοστα η σοφιτα δεν μπορει να την τακτοποιησει ο ιδιοκτητης χωρις την συναινεση των συνιδιοκτητων?

Εχουν δοθει νομιμως αυτα τα χιλιοστα ????

Μηπως υπαρχει προβλημα με την εξαρχης αγορα της μαιζονετας???

Πως ειναι δυνατον να εχει χιλιοστα επι του οικοπεδου ενας χωρος μη συννομος?

Επισης τι γινεται με το ιδιοκτησιακο μετα την τακτοποιηση μπορει ο ιδιοκτητης να προχωρησει στην πωληση της μαιζονετας?

Τελος αν δεν εχουν δοθει χιλιοστα και γινει η τακοποιηση με την συναινεση των συνιδιοκτητων θα πρεπει στην συνεχεια και πριν την πωληση να γινει τροποποιηση συστασης μεταβιβαζοντας χιλιοστα στην σοφιτα?

πολλες αποριες εχω τελικα......................